THÔNG TIN CẦN BIẾT KHI ĐẦU TƯ MINI HOTEL TẠI DỰ ÁN GRAND WORLD PHÚ QUỐC

Minihotel là hình thức đầu tư siêu lợi nhuận trong ngành khách sạn du lịch lưu trú, đặc biệt khi Mini Hotel nằm trong dự án Grand World Phú Quốc. Mini Hotel tại Grand World được hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ mà không phải tốn chi phí nếu như đầu tư tại một khu nào khác bên ngoài mà không phải trong Grand World. Được nằm trong một tổng thể “ ALL IN ONE “khép kín sẽ làm gia tăng giá trị sản phẩm. Khách hàng sẽ không phải tốn chi phí Marketing quảng bá về khách sạn mà công suất phòng luôn được lấp đầy do hiệu ứng từ chương trình Marketing của chủ đầu tư cho cả Dự án. Giá bán phòng kỳ vọng sẽ cao hơn rất nhiều so với các khách sạn cùng hạng sao tại Dương Đông vì nằm trong quần thể đầy đủ tiện ích. Đây là sản phẩm hưởng lợi nhiều nhất trong các sản phẩm của Dự án Grand World Phú Quốc.

⭐Diện tích Mini Hotel :

Tuỳ từng vị trí và từng lô. Giao động từ 300 - 900m2/lô, một số lô có diện tích trên 1.000m2.

⭐Qui định về thời hạn hoàn thành xây dựng Mini Hotel:

- Thời hạn dự kiến bắt đầu xây dựng : Tháng 11/2020

- Thời hạn hoàn thiện phần thô muộn nhất : Tháng 11/2021

- Thời hạn hoàn thiện các hạng mục khác và hoàn công : Tháng 11/2022

* Qui định về chiều cao tầng và khoảng lùi xây dựng:

- Chiều cao tầng 1 : 4,5m

- Chiều cao tầng 2-5 : 3.9m

- Khoảng lùi hai bên hông : Min 3.5m

- Khoảng lùi phía sau : Min 2m

⭐Các lưu ý cho Khách hàng khi xây dựng Mini Hotel:

- Không xây vượt chỉ giới xây dựng của dự án.

- Tuân thủ mật độ xây dựng 60% và các quy định về khoảng cách công trình phía hai bên và phía sau theo quy định của Nhà nước ban hành.

- Không được làm tum, tầng mái chỉ được bố trí đỉnh thang máy, thang bộ, đặt thiết bị M&E gọn gàng và sát sàn mái.

- Không được để cục nóng điều hòa lộ ra khỏi mặt tiền công trình.

- Bể nước mái phải dấu bên trong công trình, không để lộ bên ngoài.

- Thiết kế phải được CĐT duyệt trước khi xin cấp phép xây dựn

⭐Mật độ xây dựng và phương án thiết kế xây dựng:

- Mini Hotel được bán theo từng lô/công trình và Khách hàng được lựa chọn thiết kế (mỗi lô/công trình gồm cả đất, tài sản trên đất). Các mini hotel được xây dựng tối đa 05 tầng, mật độ xây dựng mỗi ô đất tối đa là 60%.

- Khách hàng có 02 phương án lựa chọn thiết kế và xây dựng.

PA1: Khách thiết kế & Chủ Đầu Tư xây dựng phần thô

PA2: Khách ủy quyền cho Chủ Đầu Tư thiết kế & thi công phần thô, khách hoàn thiện các hạng mục khác.

Thiết kề theo định hường của CĐT. CĐT quản lý, kiểm soát thiết kế và xây dựng để đảm bảo thời hạn hoàn thiện đưa vào hoạt động tối đa theo qui định của Chủ Đầu Tư vào năm 2022.

*Thời hạn dự kiến ký HĐMB Mini Hotel: Tháng 10/2019.

*Chủ sở hữu Mini hotel có quyền cho bên thứ ba thuê khách sạn phù hợp với quy định của pháp luật.

⭐ Hỗ trợ lãi suất 60% giá trị HĐMB (gồm VAT) khi ký HĐMB và phí trả nợ trước hạn 0%. Thời gian hỗ trợ lãi suất trong vòng 18 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên không vượt quá 30/11/2021 tùy thời điểm nào đến trước. Khoản vay được ân hạn nợ gốc thêm 24 tháng sau thời gian CĐT hỗ trợ lãi suất nhưng không vượt quá 30/11/2023. Trong thời gian Ân Hạn Bổ Sung, Khách Mua tự chi trả lãi suất cho khoản vay theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời.

⭐ Quyền lợi của khách mua ký VBTT thanh toán sớm trước hạn theo tiến độ chuẩn :

Khách mua ký VBTT có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có (ít nhất 7 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) sẽ được hưởng mức lãi suất tương đương 9,5%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Áp dụng cho khách hàng thanh toán tiến độ). Khoản tiền này sẽ được TCO chuyển cho chủ đầu tư để giảm trừ vào giá trị thanh toán hoặc sẽ chi trả cho khách hàng khi khách ký HĐMB với Chủ Đầu tư. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho khoản lãi này.

⭐️ Mức chiết khấu cho Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có trước ít nhất 7 ngày theo HĐMB so với ngày đến hạn của từng đợt thanh toán sớm:

Khách mua có nhu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có trước ít nhất 7 ngày so với ngày đến hạn của từng đợt thanh toán (không áp dụng cho Khách mua VVNH được HTLS) sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền và thời gian thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán.

⭐️ Mức chiết khấu cho Khách hàng ký HĐMB theo đúng quy định và thanh toán sớm 100% (gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB:

Khách mua ký HĐMB theo đúng quy định và thanh toán sớm 100% (gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB (không áp dụng cho Khách mua VVNH được HTLS) sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 9,5%/năm trên số tiền và thời gian thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán.

⭐️ Tiến độ thanh toán theo VBTT của khu Mini Hotel :

- Đặt cọc lần 1: 1.000.000.000 đồng khi ký Văn bản Thỏa thuận (“VBTT”)

- Đặt cọc lần 2: 10% giá bán Mini hotel (chưa gồm VAT) (đã bao gồm lần 1) trong vòng 60 ngày kể từ khi ký VBTT

- Đặt cọc lần 3: 10% giá bán Mini hotel (chưa gồm VAT) trong vòng 120 ngày kể từ khi ký VBTT

- Đặt cọc lần 4: 10% giá bán Mini hotel (chưa gồm VAT) trong vòng 180 ngày kể từ khi ký VBT

⭐Tiến độ thanh toán khi đủ điều kiện ký HĐMB của khu Mini Hotel:

- Đặt cọc : 1.000.000.000 đồng/ Mini hotel ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)

- Đặt cọc lần 2 : 15% Giá Bán Minihotel (chưa VAT) (gồm đặt cọc lần 1) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC.

- Thanh toán lần 1 : 30% Giá Bán Minihotel gồm VAT (đã gồm tiền cọc nếu có) + 5% Giá bán Minihotel (chưa VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB ngay khi ký HĐMB (dự kiến Tháng 10/2019)

CĐT trả lãi 12%/ năm cho 5% Giá Bán Minihotel (chưa VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày Khách mua nộp đủ tiền cọc đến ngày đến hạn nhận GCN quyền sở hữu Minihotel theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm Khách mua xác định tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thời điểm nào đến trước. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi.

-Thanh toán lần 2: 10% Giá Bán Minihotel (gồm VAT) trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB

- Thanh toán lần 3 (1) : 10% Giá Bán Minihotel (gồm VAT) trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB

- Thanh toán lần 3 (2) : 10% Giá Bán Minihotel (gồm VAT) trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB

- Thanh toán lần 3 (3) : 10% Giá Bán Minihotel (gồm VAT) trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB

- Thanh toán lần 4: 25% Giá Bán Minihotel (gồm VAT); VAT của 5% giá trị Minihotel và 100% phí bảo trì (tương đương với 0,5% Giá Bán Minihotel) theo thông báo bàn giao của CĐT. Dự kiến tháng 11/2021.

- Thanh toán lần 5 : 5% Giá bán Minihotel (không VAT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB theo thông báo của Bên Bán khi Minihotel được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Minihotel.

⭐️ Tiến độ thanh toán với Khách hàng mua Mini Hotel có VVNH.

- Lần 1: 30% Giá Bán Minihotel (gồm VAT) (đã bao gồm tiền cọc nếu có) + 5% Giá Bán Minihotel (chưa VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

CĐT trả lãi 12%/ năm cho 5% giá bán Minihotel (chưa gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày Khách Mua nộp đủ tiền cọc đến ngày đến hạn nhận GCN quyền sở hữu Minihotel theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm Khách mua xác định tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thời điểm nào đến trước. Khách mua cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi.

- Lần 2: Ngân hàng giải ngân 60% giá bán Mini Hotel (gồm VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

- Lần 3: 5% Giá Bán Minihotel (gồm VAT); VAT của 5% Giá Bán Minihotel và 100% phí bảo trì (tương đương với 0,5% Giá Bán Mini Hotel) theo thông báo bàn giao Mini Hotel của CĐT. Dự kiến tháng 11/2021.

- Lần 4: 5% Giá Bán Căn hộ du lịch (không VAT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB Theo thông báo của Bên Bán khi Mini Hotel được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Mini Hotel.

⭐Hỗ trợ lãi suất 60% giá trị HĐMB (gồm VAT) khi ký HĐMB và phí trả nợ trước hạn 0%. Thời gian hỗ trợ lãi suất trong vòng 18 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên không vượt quá 30/11/2021 tùy thời điểm nào đến trước. Khoản vay được ân hạn nợ gốc thêm 24 tháng sau thời gian CĐT hỗ trợ lãi suất nhưng không vượt quá 30/11/2023. Trong thời gian Ân Hạn Bổ Sung, Khách Mua tự chi trả lãi suất cho khoản vay theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm.

Với dự án Grand World Phú Quốc đang được triển khai một cách thần tốc, một tương lai tương sáng , phồn hoa đô hội, đầy màu sắc đang chờ đón nhà đầu tư và du khách gần xa.

Xem thêm bài viết :SO SÁNH LỢI THẾ CẠNH TRANH CỦA CÁC KHU SHOP THƯƠNG MẠI TẠI KHU PHỨC HỢP GRAND WORLD PHÚ QUỐC****

Liên hệGRAND WORLD PHÚ QUỐC

  • Tham quan căn hộ mẫu thực tế tại dự án.
  • Nhận thông tin bảng giá chính thức từ Chủ Đầu Tư.
  • Nhận các chương trình khuyến mãi hỗ trợ hấp dẫn mới nhất.
  • Đăng ký nhận chiết khấu tốt nhất.

Văn Phòng bán hàng:

Địa chỉ: 35/20 D5, Phường 25, Quận Bình Thạnh

Website: https://grandworldphuquocs.vn/

ĐĂNG KÝ THAM QUAN THỰC TẾ DỰ ÁN – NHẬN CHIẾT KHẤU- QUÀ TẶNG HẤP DẪN !

ĐĂNG KÝ
Họ và tên (bắt buộc)
Số điện thoại (bắt buộc)
Email
Gửi yêu cầu

Hoặc gọi trực tiếp tới 0961 24 7777


Chuyên gia: Lê Thanh Nhàn

  • Chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
  • Đã có kinh nghiệm 9 năm trong ngành bất động sản nghỉ dưỡng.
  • Giám Đốc Bán Hàng Xuất Sắc Nhất Của Năm 2016-2017-2018 - giải thưởng trao bởi Liên Minh sàn Giao dịch Bất động sản G20.
  • Là một chuyên gia tư vấn Tận Tâm và chuyên nghiệp.
  • Am hiểu kỹ và sâu sắc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Luôn cố gắng để mang đến sự tư vấn, phục vụ tốt nhất cho Quý khách hàng và nhà đầu tư để họ có thể mua được một dự án đẹp, tốt về pháp lý, tốt về phát triển tương lai và lợi nhuận cao. Không chỉ vậy còn cố gắng hỗ trợ và chăm sóc sau quá trình bán hàng, coi Quý khách hàng là gia đình mình, là cô dì chú bác, là anh chị em mình đó là quan điểm tư vấn và phát triển bản thân của tôi.

Bộ tài liệuGRAND WORLD PHÚ QUỐC

    GIỚI THIỆU DỰ ÁN CONDOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC

    Giới thiệu về Condotel Grand World

    Thông tin giá bán chính sách từ Chủ Đầu Tư

    Tải tài liệu

Bài viếtGRAND WORLD PHÚ QUỐC

Grand World Phú Quốc Alobds

Liên hệ